Flow
ご相談の流れ
お手続きの流れをご案内いたします
初めての方が多い不動産取引は、どのように進んでいくのか何が必要なのかを事前に知っておくと安心です。大まかな流れを把握することで、事前に準備を行いスムーズに手続きをお進めします。大金が動く不動産取引は大きな不安が伴うため、その流れをお客様に丁寧にお伝えすることを心がけております。お客様のご希望を形にできるようスタッフ一同尽力してまいります。
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フロー
ご相談
お電話またはホームぺージお問い合わせフォームよりご相談いただき、まずはお話をお聞かせください。お電話にてお問い合わせいただけますと詳しいお話も可能になりますので、お電話をおすすめさせていただいております。
売却不動産の調査・査定
売却希望の不動産を、物件状況、権利・法令上の制限、周辺環境などのあらゆる面から調査を行い、査定をし、その後、ご希望の売却時期や売却価格に応じて、最適なプランをご提案させていただきます。
その際、ご用意いただかなければならないものはございませんが、ご購入時の契約書等がございますと、詳しい査定が可能になります。
その際、ご用意いただかなければならないものはございませんが、ご購入時の契約書等がございますと、詳しい査定が可能になります。
媒介契約の締結
内容にご納得いただいたのち、売主様との間で媒介契約を締結いたします。
売却活動スタート
まずは、当センター運営会社のコーポレートサイトや、大手ポータルサイトにて広告を行っていきます。さらに不動産流通機構に登録し、日本中の不動産会社にも告知をしていきます。
売買契約
買主様・売主様双方の条件がまとまったら、いよいよ契約になります。当スタッフから、売買契約の締結にあたり買主様・売主様に物件及び取引条件等について重要事項の説明をさせていただき、必要書類にご署名・ご捺印いただきます。
お引渡し
残代金を受け取ると同時に、登記申請を行います。
その際、買主様に鍵・書類等をお渡しし、引き渡し完了となります。
その際、買主様に鍵・書類等をお渡しし、引き渡し完了となります。
お電話やメールにてご相談いただけます
事前のご予約なしでご来店いただいてもお気軽にご相談いただけるようご対応しております。まずは物件に関する詳細やご要望をお聞かせいただくところから始まります。丁寧なヒアリングでお伺いした話を整理し、具体的なお話に移っていきます。電話やメールにて事前にご連絡いただければ、よりスムーズな対応が可能になります。
一人ひとりに合わせて最適なご提案を
お伺いした内容からお客様に合ったお手続きをご提案いたします。選択肢の中から最適なものをお選びいただけるよう、メリットだけでなくデメリットもわかりやすくご説明するよう努めています。実際に物件を拝見し、市場価格や集めた情報を元に適切な査定額を算出します。価格だけでなく、譲れない条件などを事前に確認しておくことでお取り引きをスムーズに進められます。