住宅ローンの金利が上がる? |不動産売却ブログ|藤沢や鎌倉の不動産売却
消費者物価の前年比上昇率2%を目標に2013年に導入された「量的・質的金融緩和(所謂、『異次元緩和』)」は、来年で10年を迎えます。2022年8月の消費者物価は輸入物価(原油・天然ガスなどのエネルギーや食品などの値上がりと円安効果)に押し上げられる形で前年比3.0%となったこともあり日銀の金融政策の方向転換が近いのではないかという思惑も。
そうなると住宅ローンの金利も上昇するのかと心配していたところ、三井住友銀行・りそな銀行・みずほ銀行が住宅ローン固定期間10年の11月金利を引き上げました。
今のところ日銀は金融政策を変更していないのですが、黒田総裁の任期満了(2023年の4月8日の残り約5ヵ月間)、新総裁への交代となったタイミングで異次元緩和を終了する方向へ徐々に政策を調整するとの見解もメディアで見かけるので、先回りで金利を上げたのでしょうか?
そうだとすると物価次第では有りますが住宅ローン金利も今後上昇し続け、いずれは住宅の購入意欲が減退し現時点では堅調なエリアの不動産価格も下がるかも知れません。
もし、金利上昇による月々の支払額増加と不動産価格の下落が割と近いタイミングで発生したら、“住宅ローンの月々の支払額が増加して苦しいので家を売却したいが、不動産価格が下がってしまい売却しても住宅ローンを完済できない状態”に陥る人が増加するかも知れません。
誰にも先の事は分からないのですが、現在、既に住宅ローンの支払いが重いと感じている方は冷静な判断が必要になりそうです。
藤沢・鎌倉・茅ヶ崎・平塚の不動産売却は当辻堂不動産売却相談センターまでお気軽にご連絡ください。
辻堂不動産売却相談センター~鎌倉、茅ヶ崎、藤沢、平塚エリアでも多数実績あり~
住所:神奈川県藤沢市辻堂東海岸3-7-19
電話番号:0466-54-8980
NEW
-
2024.09.09
-
2024.05.26レインズデータからみ...東日本不動産流通機構(レインズ)が首都圏の中古住...
-
2024.04.20日本の総人口※写真はイメージです4月12日に総務省が日本の総人...
-
2024.03.10不動産価格の今後先日、日経平均株価が史上最高値を更新した後、わ...
-
2023.11.17鎌倉の不動産売却もお...当センターの名前は辻堂不動産売却相談センターで...
-
2023.10.15今日は宅地建物取引士...本日、10月15日は年に一度の宅地建物取引士の試験...
-
2023.09.03空き家の3000万円...相続した空き家を売却する場合に利益(譲渡所得)...
-
2023.08.19忘れかけた頃に懸念再...かねてより経営再建中だった中国不動産大手の恒大...
-
2023.08.06不動産売却|査定のセ...その査定価格は適正価格ですか? 湘南に限らず不...
-
2023.07.31マンションを利用した...高層マンションの上層階の評価額の低さを利用した...
-
2023.07.08インフレ時代の不動産投資昨年あたりから色々と値上がりしていますが、こん...
-
2023.06.25藤沢駅前再開発事業が...JR東海道線、小田急江ノ島線、江ノ電の3路線があ...
-
2023.06.03マンション売却の悩みマンションの売却で多い悩みと言えば“築年数”では...
-
2023.05.22辻堂駅南口の再開発5月16日に事業主から辻堂駅南口に商業施設と分...
-
2023.05.14固定資産税の季節毎年の事ですが、固定資産税の納付書が送られてく...
-
2023.04.27首都圏の新築マンショ...※以下はロイターのウェブサイトから引用しています...
-
2023.04.16辻堂にもある? 理事...読売新聞2023年4月15日朝刊の記事によると...
-
2023.03.27空き家に課税 法定外...京都市で準備が進んでいる空き家税。この税金は法...
-
2023.03.20Bingに「辻堂が舞台の...本日のブログは不動産売却に全く関係が有りません...
-
2023.03.05フラット35と不動産...昨年の会計検査院(会計検査院は、国会及び裁判所...
-
2023.02.20湘南の賃貸市況 辻堂...湘南エリアの賃貸市況は未だ活況です。 生産緑地...
-
2023.02.12海近くの低層マンショ...先日、茅ヶ崎市の海近くにある低層マンションの契...
-
2022.12.26今年も大変お世話にな...数日で今年も終わり新年を迎えます。皆様にとって...
-
2022.12.22サプライズ12月20日、日銀の金融政策決定会合で事実上の...
-
2022.12.18本当に住みやすい街大...先日、住宅ローンのアルヒが「ARUHI presents 本当...
-
2022.11.24不動産売買のIT化|オ...不動産の売買において重要事項説明(略して「重説...
-
2022.11.191億円超え新築一戸建てここ数年、地価や建材の値上がりの影響で辻堂界隈...
-
2022.11.10住宅ローンの金利が上...消費者物価の前年比上昇率2%を目標に2013年...
-
2022.11.03不動産相続 湘南の相...”相続対策” 家族で話し合うにしても、どのように話...
-
2022.10.27茅ヶ崎サザン芸術花火...不動産の売却とは直接関係ない話題です。10月2...
-
2022.10.20辻堂のマンション売却 ...前回に続き今回は令和4年1月から9月のマンショ...
-
2022.10.13辻堂界隈の土地成約事例辻堂駅の南側から海にかけてのエリアのなかで令和...
-
2022.10.06オーシャンレジデンス...JR東海道本線「辻堂」駅南口のロータリーを海岸...
-
2022.09.292022年基準地価調査国土交通省は9月20日に2022年7月1日時点...
-
2022.09.22買い取り価格は売値の...売却時の価格と業者による買取価格の差額の目安を...
-
2022.09.15湘南の不動産、売却価...不動産価格の相場を知りたい場合、不動産会社に電...
-
2022.09.08マンション(一戸建)...不動産売買契約を締結してから買主に不動産を引き...
-
2022.09.0110年越所有軽減税率...前回、「居住用財産(マイホーム)を譲渡した場合...
-
2022.08.25居住用財産(マイホー...この制度はとてもシンプルです。居住用不動産(マ...
-
2022.08.18建物の減価償却費の計...【藤沢の不動産売却は当センターにお任せください...
-
2022.08.11不動産の譲渡所得税の計算不動産を売却して利益が出たときには、その売却益...
-
2022.08.04マンション売却|茅ヶ...先日、タウンニュースに出ていた記事ですが、東京...
-
2022.07.28相続と納税資金人が亡くなると当人の財産をその配偶者や子供など...
-
2022.07.21売却時の不動産査定~...不動産を売却する際に必ずと言って良いほど必要に...
-
2022.07.14不動産売却までの期間自宅を売りに出した後、買主が見つかる迄に、どの...
-
2022.07.07不動産の売却損の損益...購入した不動産を何かの理由で売却した時に損失が...
-
2022.06.30建築出来ない土地 接...都市計画区域内や準都市計画区域内の土地に建物を...
-
2022.06.23藤沢の市街化調整区域...藤沢で実際に経験した市街化調整区域の土地建物の...
-
2022.06.18不動産投資は今後も有望?不動産の売却と言うより不動産投資の話を少し。 今...
-
2022.06.16グランシティ湘南海岸Ⅱ...グランシティ湘南海岸Ⅱガレリアプラージュの査定や...
-
2022.06.09拘りの注文建築vs建売...こだわって建てた注文住宅を中古物件として売却す...
-
2022.06.02借地(借地権)の売却...借地(借地権)の売却は底地所有者(地主)も関係...
-
2022.05.31傾斜地の売却 鎌倉の...湘南エリアで傾斜地が多いところと言えば鎌倉。(...
-
2022.05.26不動産売却 鎌倉市の場合鎌倉市はエリアにより雰囲気が異なります。鎌倉で...
-
2022.05.24ヴェレーナ湘南海岸の...藤沢市辻堂西海岸3-1-41に所在する総戸数1...
-
2022.05.23土地売買事例 藤沢市辻...藤沢市辻堂4丁目は主に一戸建てが立ち並ぶ住宅街で...
-
2022.05.19不動産売却価格 湘南...2000年頃から今日まで景気や情勢などに合わせて不...
-
2022.05.16辻堂の不動産屋として思う“辻堂に移住したい” “辻堂で家を購入したい” “まず...
-
2022.05.12住宅ローンが払えなく...住宅ローンの返済期間は20年~35年などの長期間に...
-
2022.05.09固定金利型住宅ローン...メガバンク3行の固定金利型の住宅ローン金利が一...
-
2022.05.05空き地の問題~ゴミの投棄空き地の管理土地は建物と異なり特に管理をしなく...
-
2022.04.28空き家 売却や賃貸など...空き家の問題点 空き家をそのままにしておく事の問...
-
2022.04.21不動産売却の準備スムーズな売却の為にお願いしたい4つの事(住宅...
-
2022.04.17ライオンズ一条レジデ...ライオンズ一条レジデンス湘南C-Xの2018年10月から...
-
2022.04.15茅ヶ崎の土地・一戸建...マンション・土地・一戸建てなど、茅ヶ崎の不動産...
-
2022.04.14媒介契約の種類 不動...媒介契約の解説を簡潔に。1.一般媒介契約2.専...
-
2022.04.12不動産売却の流れ不動産の売却は、人生の中で何度も経験しないので...
-
2022.04.10不動産の売却費用不動産を売却する時に必要となる一般的な費用とし...
-
2022.04.07不動産売却を成功に導...タイトルが少々大げさでは有りますが、下記のよう...
-
2022.04.03辻堂西海岸2丁目の謎...不動産の売却には全く関係のない話題で恐縮です。...
-
2022.04.02辻堂のマンション売却...辻堂駅周辺は10年ほど前に行われた駅前再開発「湘...
-
2022.03.31不動産の終活不動産の終活は、相続も絡む難しい問題です。自分...
-
2022.03.24任意売却の流れ 茅ヶ...任意売却と不動産競売の流れ等々の最終回です今回...
-
2022.03.17不動産競売までの流れ...任意売却と不動産競売の流れ等々の3回目。今回は...
-
2022.03.10不動産競売になるまで ...「任意売却や不動産競売について」の2回目。今回...
-
2022.03.03辻堂の任意売却はお任...任意売却や不動産競売について何回かに分けて書き...
-
2022.02.28茅ケ崎南側中古戸建茅ケ崎駅南側、海近くにありました中古戸建にお住...
-
2022.02.24湘南の不動産 今が売...新型コロナウイルスが広がり始めて早いもので約2...
-
2022.02.18鎌倉の戸建て、無事に...こんにちは!辻堂不動産売却センターです。先日、...
-
2022.02.17辻堂の不動産売却の相...こんにちは。辻堂不動産売却相談センターのホーム...