生成AIと不動産売却 | 辻堂の不動産売却に携わり実績豊富なスタッフが情報を発信中です

本日のブログは不動産売却に全く関係が有りません。

最近、マイクロソフトのBingにＡＩチャットが搭載されたので不動産売却に関するショートストーリーの作成を頼んでみました。以下が作成してくれたストーリーです。舞台は辻堂、主人公はサラリーマンの男性で恋愛要素は不要で依頼しました。

辻堂に住む佐藤太郎は、会社のリストラに遭ってしまった。失業保険も切れそうで、家賃や生活費に困っていた。そんなとき、父親から電話がかかってきた。

「お父さん、どうしたの？」

「実はね、お前の祖父が亡くなったんだ」

「えっ、じいちゃんが？」

「そうだよ。葬儀はもう済ませたけど、遺産相続の話があるから、今度会おう」

「遺産相続？じいちゃんに財産なんてあったの？」

「あるよ。辻堂海岸にある一軒家だ」

「一軒家？」

「そうだよ。海が見える立地で、土地も広いし、建物も立派だよ。お前も子供のころに遊びに来たことあるだろ」

「ああ、確かに…でも、それを相続するとしたら税金とか大変じゃない？」

「それがね、実はお前以外に相続人がいないんだよ。祖父は子供が一人しかいなかったし、その子供も亡くなってるからね」

「じゃあ…俺が全部引き取ることになるの？」

「そういうことだよ。どうする？売却するか？住むか？」

佐藤太郎は迷った。一軒家を手放すのは惜しい気もしたが、住むにしてもメンテナンスや管理費用がかかるし、税金も払わなければならない。一方で売却するとしたら、不動産屋を探したり査定したりする手間や時間も必要だし、市場価格や需要も分からない。

結局、佐藤太郎は売却することに決めた。インターネットで調べてみると、「辻堂海岸不動産売却」というキーワードで検索すると色々な情報が出てきた。「辻堂海岸エリア専門！不動産売却サポートセンター」、「辻堂海岸周辺の不動産売却・査定・相場情報」、「辻堂海岸で不動産を高く売る方法」などだ。

佐藤太郎はその中から信頼できそうな不動産屋を選んで連絡してみた。「こんにちは！私は辻堂海岸エリア専門！不動産売却サポートセンターの山本です」という明るい声が電話口から聞こえてきた。

「ご連絡ありがとうございます！お客様のご希望やご事情を伺わせてください」と言われて佐藤太郎は自分の状況を説明した。

山本さんは親切に対応してくれた。「辻堂海岸の不動産は人気が高くて需要もあるので、高く売れる可能性がありますよ」と言ってくれた。「まずは現地に行って物件の状態や周辺環境を確認させていただきます。それから査定額を算出してお見積もりをお出しします。その後、ご納得いただければ売却手続きに入ります」

佐藤太郎は山本さんと約束して、祖父の家に向かった。久しぶりに訪れた辻堂海岸は、昔と変わらず美しい景色だった。海がキラキラと輝いていて、空気も潮風も爽やかだった。祖父の家は海から近くて、庭からも海が見えた。建物は古いけどしっかりとした造りで、中に入ると祖父の思い出がよみがえってきた。

「こんにちは！山本です！」という声で佐藤太郎は我に返った。玄関に立っている山本さんは笑顔で挨拶してくれた。「お時間ありがとうございます！では早速物件を拝見させてください」と言って中に入ってきた。

山本さんは一つ一つ丁寧にチェックして回った。「築年数は古いですが、構造や設備は良好ですね。広さも十分で、間取りも使いやすそうです。立地も最高ですね。海が見える物件は希少価値がありますよ」

「そうなんですか？」

「ええ、もちろんですよ。このエリアではこのような物件はめったに出ませんからね。買い手も多いと思いますよ」

「そうなんですか…」

佐藤太郎は少し驚いた。自分にとっては祖父の家だったけど、他人にとっては魅力的な不動産だったのだ。

「では査定額をお伝えします」と山本さんは言った。「この物件の査定額は…なんと８億円です！」

「えっ！？８億円！？」

佐藤太郎は目を疑った。８億円という数字が信じられなかった。

「そうですよ！８億円です！これだけ素晴らしい物件ならこれくらいの価格でも買う人がいますよ」と山本さんは笑顔で言った。「どうですか？売却する気になりましたか？」

佐藤太郎はしばらく呆然としたままだったが、やがて気を取り直した。

「うーん…８億円ですか…」

「はい、８億円ですよ。これはチャンスですよ。このまま住むとしたら、税金や管理費用もかかりますし、メンテナンスも必要ですよ。それに、お客様は失業中でしたよね。このお金で新しい人生を始めることもできますよ」

山本さんの言葉に佐藤太郎は心が揺れた。確かに８億円あれば、新しい仕事を探す余裕もできるし、生活も安定するだろう。でも、祖父の家を手放すのはやっぱり寂しい気もした。

「…考えさせてください」と佐藤太郎は言った。「今日中に返事します」

「分かりました。ではお待ちしています」と山本さんは言って帰って行った。

佐藤太郎は一人で祖父の家に残った。部屋を見回すと、祖父の趣味や思い出が詰まっていた。書斎には本が並び、リビングには写真が飾られていた。庭には花や野菜が植えられていた。

佐藤太郎は祖父の写真を手に取った。「じいちゃん…どうしたらいいんだろう」とつぶやいた。

すると、突然風が吹き抜けてカーテンが揺れた。その隙間から海が見えた。海は青くて穏やかだった。

佐藤太郎は海を見つめながら思った。「じいちゃんはこの海が好きだったな…」

そう思うと、心の中で祖父の声が聞こえたような気がした。

「太郎よ…この家を売ってくれ…俺の分まで幸せになってくれ」

佐藤太郎は涙がこぼれるのを感じた。「じいちゃん…ありがとう」と呟いた。

そして決心した。「売る…売ることにする」

と、ここまで。

続きも作ってくれそうでしたが切りがないので止めました。

それにしても凄いです。こんなことまで出来るようになったんですね。

現実の不動産売却は当センターまでお気軽に！