固定金利型住宅ローン　金利上昇 | 辻堂の不動産売却に携わり実績豊富なスタッフが情報を発信中です

メガバンク３行の固定金利型の住宅ローン金利が一部上がり始めました。（正確な金利は各行のホームページなどでご確認ください）長期国債の金利が0.25％以上にならないように日銀が無制限の指値オペをしているにも関わらず。

これはメガバンク３行が「日銀の思惑とは異なり長期金利10年物が0.25％を超える日が近い」とか「数年後には金利が上がる」と考えているのか、それとも念の為に先行して住宅ローン金利を上げているだけなのか・・・・

売主側は住宅ローンを利用するわけではないので余り考えないところでは有りますが購入者は金利に敏感で、現実的に金利が上がると融資額を下げざるを得なくなる購入者も存在します。

また近頃、食品や生活雑貨・消耗品の値上げが相次いでいるので今後の生活コストの見積を増額して住宅ローンの返済可能額を下げてしまう購入者もチラホラ。

今後、更に住宅ローン金利が上昇すると不動産の売却に影響が出るかも知れません。