ヴェレーナ湘南海岸の売却|売買価格と相場感

query_builder 2022/05/24
マンション売却辻堂の不動産売却
20220524_105906

藤沢市辻堂西海岸3-1-41に所在する総戸数197戸、平成22年2月築のヴェレーナ湘南海岸。


マンションから100m以内に24時間営業のスーパーやコンビニエンスストアが有り、また海や県立辻堂海浜公園が近く湘南ライフを満喫できる環境が人気のマンション。


辻堂駅から離れますが夜間には辻堂駅との無料シャトルバスもあり駅からの帰宅も便利。  


下記は令和2年7月から令和4年1月までのヴェレーナ湘南海岸の売買価格(成約年月、成約坪単価)ですが、多少のバラツキはありますが徐々に価格が上昇していることをご確認いただけると思います。

令和2年7月・・・1,467,000円/坪

令和2年8月・・・1,300,000円/坪

令和2年8月・・・1,431,000円/坪

令和3年4月・・・1,597,000円/坪

令和3年6月・・・1,586,000円/坪

令和3年7月・・・1,782,000円/坪

令和3年8月・・・1,454,000円/坪

令和3年8月・・・1,790,000円/坪

令和3年10月・・1,649,000円/坪

令和3年10月・・1,822,000円/坪

令和4年1月・・・1,745,000円/坪  

※比較の為、坪単価で表示しています。


令和2年7月事例と令和4年1月事例の差額は278,000円/坪、仮に80㎡(24.2坪)の部屋の場合は約6,720,000円値上がりしたことになります。  


この記事を書いている現時点で、まだまだヴェレーナ湘南海岸の引き合いは強いので現在の相場感が続きそうです。  


ヴェレーナ湘南海岸の売却は当センターにお任せください。

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辻堂不動産売却相談センター~鎌倉、茅ヶ崎、藤沢、平塚エリアでも多数実績あり~

住所:神奈川県藤沢市辻堂東海岸3-7-19

電話番号:0466-54-8980

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