あなたの街も選ばれた？「次世代の産業エリア」発表で土地の価値が変わるかも！ | 辻堂の不動産売却に携わり実績豊富なスタッフが情報を発信中です

今回は、不動産をお持ちの方なら絶対に知っておきたい、国（経済産業省）の新しいニュースをお届けします。

先日、国から「GX戦略地域」という特別なエリア（全国18地域）が発表されました。

「なんだか難しい名前だな…」と思うかもしれませんが、簡単に言うと「国が予算を出して、これからものすごく開発を後押しする大注目のエリア」のことです！

もしご自身が持っている不動産や、ご実家がある地域が選ばれていたら、今後の土地の価値や需要にポジティブな影響があるかもしれません。さっそく、どんな地域が選ばれたのか分かりやすくチェックしていきましょう！

どんな地域が選ばれたの？

今回の発表では、目的に合わせて大きく3つのグループに分かれています。

① 巨大な「データセンター」が集まる街

AIの普及などで今、世界中で「データセンター（データを保存・処理する巨大な施設）」が足りなくなっています。国はこれを東京だけでなく、地方に分散させてたくさん作ろうとしています。

●選ばれた地域：
北海道（石狩市・苫小牧市）、茨城県（常総市・つくば市）、秋田県（秋田市）、宮城県（富谷市）、栃木県（矢板市）、富山県（南砺市）、香川県（綾川町・坂出市・丸亀市）、鹿児島県（薩摩川内市）

② 地球に優しい「エコな産業団地」ができる街

再生可能エネルギーを用いた産業団地の形成などを促すエリアです。

●選ばれた地域：
青森県（六ヶ所村・六戸町）、福島県（浪江町）、島根県（松江市）、秋田県（秋田市）、新潟県（聖籠町・柏崎市・小千谷市）、福井県（福井市・小浜市）

③ 「コンビナートの跡地」を生まれ変わらせる街

昔ながらの大きな工場跡地をリサイクルして、最先端のクリーンな産業拠点に再生させます。

●選ばれた地域：
神奈川県（川崎市臨海部）

不動産を売りたい人にとって、何がメリットなの？

「国が開発する」ということは、その地域にたくさんのお金（補助金）が投じられ、新しい道路や電力の設備がどんどん整備されるということです。

さらに、大きな施設や工場ができると、そこで働く人のために周辺のインフラが整ったり、関連企業のオフィスが必要になったりします。

つまり、選ばれた地域やその周辺では、「土地を使いたい企業」や「家を建てたい人」が増えて、不動産の価値（地価）が上がったり、売りやすくなったりする可能性があるのです！

該当エリアに不動産があるならチャンス？

データセンターなどの大きな開発は、住民の方との話し合いや電気の確保など、これから数年かけてじっくり進んでいきます。そのため、すぐに明日から地価が跳ね上がるわけではありませんが、中長期的に見ればその地域の不動産市場が活発になるのは間違いありません。

「そろそろ実家の土地を売却しようかな」「使っていない古い建物を整理したいな」と考えている方は、今回のニュースをきっかけに、一度プロに査定を依頼して「今の価値」を確かめてみるのがおすすめです。

思わぬ好条件で売却できるチャンスが眠っているかもしれませんよ！